要估算一个快捷酒店的投资金额，需要考虑多种因素，包括地理位置、房间数量、装修标准、设备购置、土地成本等。由于这些因素差异较大，无法给出一个精确的数字。但是，我们可以提供一个大致的估算方法。

对于20个房间的快捷酒店，其投资金额可能包括以下几个方面：

1. 土地或物业成本：这将取决于酒店所在的地理位置，包括城市、街区以及是否位于商业繁华地段。

2. 建筑和装修费用：这包括了新建筑的成本或者现有建筑改造的成本，按照不同的装修标准会有较大差异。

3. 设备和家具购置费用：如床铺、电视、空调、卫浴设施等。

4. 消防安全和设施费用：为了满足安全规定，需要安装消防系统和其他安全设施。

5. 初期运营成本：包括营销费用、员工招聘培训费用、预备资金等。

对于10个房间的酒店，上述各项成本会相应减少，因为规模较小。

请注意，以上只是一个大致的估算方法，具体投资金额需要根据实际情况进行详细预算。建议咨询专业的房地产估价师或酒店管理顾问获取更准确的估算。